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부동산분쟁변호사 건축하자 해결하려면? 부동산분쟁변호사 건축하자 해결하려면? 기분 좋게 새 집에서의 새출발을 꿈꾸는 사람이 많지만 새집을 받아 입주를 하고 나서도 아파트 내 구석구석 건축하자로 인해 속앓이만 하고 있으신 주민들이 있습니다. 최근 문제가 된 아파트단지의 건축하자에 대해 주민들이 공개한 하자만 해도 8만 건이 넘는다고 합니다. 오늘은 이와 관련된 이야기를 나눠보도록 하겠습니다. 문제가 되고 있는 아파트 단지는 입주당시 입주민들이 걱정하고 있음에도 불구하고 관련 시청에서는 주민들의 입주에 별 다른 문제가 없다고 하는 사용승인을 내 주었으며 건설사 사장 또한 건축하자의 보수를 약속하였습니다. 그로부터 몇 달 후 입주 5개월만에 접수된 건축하자만 해도 8만건이 넘으며, 이는 신축 아파트의 3~4배 수준이라고 합니다. 보수를 대다수 끝마.. 2017. 9. 1.
공무원징계처분 종류 및 정도는? 공무원징계처분 종류 및 정도는? 최근 한 지역의 도청에서 근무하고 있는 공무원들 중 공무원징계처분을 받았던 공무원 절반이 음주운전 때문인 것으로 밝혀졌습니다. 작년 한 해 공무원징계처분을 받았던 22명의 공무원 중 무려 11명이 음주운전으로 처분을 받았다 언급하였는데요. 현행법상 공무원이 음주운전을 하다가 경찰에 적발되면 바로 신분조회를 하고 관련해 수사개시의 통보가 현재 일을 하고 있는 소속기관으로 자동 전달 됩니다. 또한 해당 공무원이 처음으로 음주운전을 했다면 견책 이상의 공무원징계처분을 2번 이상이나 3회 이상은 각각 최대 해임이나 파면 징계 처분을 받게 됩니다. 그럼 공무원징계처분 종류에는 어떤 것들이 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 공무원과 관련된 공무원징계처분은 파면, 해임, 정직과 감.. 2017. 8. 31.
행정소송변호사 수용보상금 이의 있다면? 행정소송변호사 수용보상금 이의 있다면? 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에서 규정하고 있는 일정 수용절차에 따라 사업시행자가 공익 사업에 있어 필요한 토지를 취득하는 것을 토지수용이라 말합니다. 해당 법률에 따른 토지수용의 절차는 사업인정의 고시와 토지조서, 물건조서의 작성 그리고 협의와 재결 순으로 진행이 되는데 오늘은 행정소송변호사와 토지수용과 관련된 이야기를 나눠보려 합니다. 앞서 설명 드린 토지수용의 절차에 따라 토지수용위원회가 재결을 내리게 되면 사업시행자는 토지수용의 개시일까지 토지소유자 등 관련된 이에게 재결에서 정한 토지수용보상금을 직접 전달하거나 공탁을 해야만 토지수용 대상의 소유권을 취득하게 됩니다. 여기서 공탁이란 공탁자가 법률 규정에 따른 원인에 따라 금전이나 유.. 2017. 8. 30.
허위광고 과징금 과하다면? 허위광고 과징금 과하다면? 자동차 배출가스의 시험성적서를 조작하고 그 이외에 관여했던 혐의로 인해 기소가 되었던 유명 자동차 기업 A사의 한국법인 전 최고경영자들이 허위광고, 과장광고로 인해 추가적으로 재판에 넘겨지게 되었습니다. 검찰에 의하면 이들은 A사의 주요 디젤 종류의 모델에 대한 카탈로그에 친환경적인 성능을 허위광고, 과장과고 하여 기재했던 혐의를 받고 있습니다. 공정거래위원회에서는 A사가 배출가스 기준의 충족과 관련해 허위광고와 과장광고를 했다 하면서 과징금을 부과하고 전 최고경영자들을 검찰에 고발하였다 밝혔습니다. A사는 자사의 차량이 친환경적인 기능이 있다 허위광고 및 과장광고를 했다는 것을 인지했음에도 이를 묵인한채 차량을 수입하고 판매한 혐의를 받고 있습니다. A사는 인증시험을 받을 때.. 2017. 8. 29.
토지수용보상금 이의 있는 경우에는? 토지수용보상금 이의 있는 경우에는? 혼나게 될 것을 두려워해 자신이 원래 했어야 하는 일임에도 불구하고 민원인에게 권리를 포기하라 하거나 떠넘기는 공무원들의 행태가 여전한 것으로 나타났다 합니다. 한 지역의 공무원은 지난해 토지를 소유하고 있던 이가 제출했던 토지수용재결과 관련된 신청서를 기한보다 몇 달이 지난 후에야 지역 토지수용위원회에 신청을 하였습니다. 하지만 이처럼 늦었던 신청이 문제가 제기되자 해당 공무원은 자신에게 내려질 문책을 걱정하고 수 차례에 걸쳐 토지를 소유하고 있던 지역민에게 찾아가 토지수용보삼금에 대한 수령을 포기하라 부탁을 하였습니다. 이 공무원은 토지수용재결 취하와 관련해 요청서 그리고 재감정 협의요청서를 제출하라 민원인에게 강요를 했으며, 이에 해당 민원인은 재감정 협의요청서를.. 2017. 8. 28.
행정분쟁변호사 부당한 징계처분에 행정분쟁변호사 부당한 징계처분에 한 공무원이 노조활동을 했다는 사유로 중징계 처분을 받게 된 사례가 있었습니다. 이번 시간에는 행정분쟁변호사 서경배변호사와 함께 해당 사례를 보도록 할 텐데, 위 사례에 대해 법원에서는 부당한 징계처분이라고 판단했을지 정당한 처분이라 판단했을지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 사례의 처음을 행정분쟁변호사와 함께 보면 지난 2006년 순천시에서는 행정자치부에서 시달되었던 불법단체 합법노조 전환 추친지침에 따라서 행정대집행 절차를 밟았고, 노조 사무실을 폐쇄하였습니다. 이에 A씨 등은 이에 맞서 여러 차례 천막 농성은 물론 1인 수위, 단식농성 등을 주도하였습니다. 노조원들을 이어서 관할 시에서는 인사위원회에 중징계 처분을 요구하는 등 절차를 거친 뒤 A씨 등을 파면 처분.. 2017. 8. 25.
영업정지구제 부당한 처분에 영업정지구제 부당한 처분에 영업자가 위반행위를 했을 경우 6개월 안의 기간을 정하여 영업의 전부나 일부를 정지함으로써 그 기간 동안 영업을 금지하는 것을 영업정지 처분이라 합니다. 따라서 영업정지 처분을 받게 되었을 경우 이에 따른 피해가 상당합니다. 그렇기에 부당한 영업정지 처분을 받았을 경우 영업정지구제를 위한 변호사와 함께 동행해 주심이 좋은데, 이번 시간에는 서경배변호사와 함께 이와 관련된 사안 한 가지를 보고자 합니다. 지난 2011년 A씨는 레이저 제모 시술을 받고 난 이후 발생하게 된 모낭염 등을 치료하였고, 환자들에게 비급여로서 치료를 하고 난 이후 모낭염 진료 부분에 포함되는 요양급여 190만원 상당을 공단으로부터 받았습니다. 그 뒤 2014년 현지조사를 실시했던 보건복지부에서는 이와 같.. 2017. 8. 24.
주택재건축사업 이웃과 근접했을땐? 주택재건축사업 이웃과 근접했을땐? 건물주가 옆집 담과 일정 거리를 둔 상태에서 주택재건축사업을 시행하기로 약속했지만, 이를 어긴 채 주택재건축사업을 진행한 사례가 있었습니다. 금일은 해당 주택재건축사업 사례를 보고자 하는데, 일정 기간을 두기로 하였지만, 이를 지키지 않은 채 주택재건축사업을 진행하는 것에 대해 소송을 제기한다면 재판부는 어떠한 판단을 내릴지 알아보도록 하겠습니다. A씨는 서울 양천구 인근에 거주 중이었던 B씨의 집 옆에 소유 중이었던 1층과 3층 건물 2동을 철거하였습니다. 그 뒤 5층 규모의 주택재건축사업을 진행하기 위해서 2002년 구청에서 허가를 받았습니다. 이에 주택재건축사업을 하던 A씨는 B씨와 함께 새 건물과 옆집 담 사이에서의 간격을 일정 간격 유지하고 완공 이후 이웃집에 .. 2017. 8. 23.
행정소송변호사 작업중 뇌출혈사 행정소송변호사 작업중 뇌출혈사 많은 근로자들은 업무를 하다 사고를 당해 부상을 입게 되거나 자칫, 사망에 이르는 경우도 많습니다. 이러한 경우 업무상 재해가 인정될 수 있는데, 그 가운데 오늘은 행정소송변호사 서경배변호사와 함께 물류 상, 하차 작업을 하던 도중 쓰러지면서 뇌출혈로 사망한 직원의 업무상 재해 인정여부에 관해 알아보도록 하겠습니다. 우선 사례를 자세히 살펴볼 필요가 있는데, 이를 행정소송변호사와 함께 보면 지난 2007년 A씨는 물류 상, 하차 및 운송 업무에 종사하였습니다. 그 뒤 2014년 물류 상차직업을 하던 중 갑작스럽게 정신을 잃게 쓰러졌는데요. A씨는 곧바로 후송되었지만, 끝내 뇌출혈로 인해 사망하고 말았습니다. A씨는 주 6일 동안 근무하면서 약 20분 정도의 점심시간을 제외하.. 2017. 8. 22.
다운계약서 작성 거부했다면 다운계약서 작성 거부했다면 매도인과 매수인이 합의하여 실제 거래가격이 안이라 허위의 가래가격으로 계약하는 계약서를 다운계약서라고 합니다. 이는 세금을 적게 내기 위해 하는 행위로 많이 쓰여집니다. 이와 같은 다운계약서과 관련해 부동산 법적 분쟁이 발생했을 때에는 부동산 소송을 다수 맡아온 노련한 변호사와 함께 해주심이 바람직합니다. 이에 오늘은 다수의 부동산 관련 소송을 맡아온 서경배변호사와 함께 이와 관련된 부동산 법적 분쟁 소송 사례를 보고자 합니다. 지난 2013년 A씨는 충남 인근에 위치한 B씨의 단독주택을 1억5천만원에 매수하는 계약서를 작성하였습니다. 이와 함께 4천만원의 계약금을 지급하였고, B씨는 양도세를 줄이기 위해서 매매가를 실제 금액 보다 낮은 금액으로 다운계약서를 작성해달라고 요구하.. 2017. 8. 21.
토지수용보상금 더 확실히 챙기기 토지수용보상금 더 확실히 챙기기 국가에서 큰 사업을 하게 될 때 토지수용이라는 절차를 거치게 될 수 있습니다. 국가가 스스로 보유한 토지가 아닌 일반 국민이 소유한 토지를 활용해야 할 때 국가가 이를 일괄적으로 매입하는 것이 바로 토지수용인데요. 이 때 일반 국민은 이에 대한 적극적인 거부권을 가지기는 힘들지만, 대신 토지수용보상금을 청구하는 것이 가능합니다. 작게는 건물 하나를 올리는 것에서부터 시작하여 한 마을을 정비하고, 공단을 세우는 수준까지 갈 수 있는 것이 국가 사업이며, 여기서 어떤 토지가 토지수용의 대상이 될 지 미리 예측하기는 힘들 것입니다. 다만 토지수용이 결정되었을 때 그 땅 주인이 얼마나 철저히 토지수용보상금에 대한 준비를 하는가에 따라 받을 수 있는 보상의 차이도 크게 일어나게 됩.. 2017. 8. 19.
과징금 납부통지서 처분 불복하려면? 과징금 납부통지서 처분 불복하려면? 최근 공정거래위원회가 보냈던 과징금 납부통지서가 해당 기업에 처분시효의 만료일자보다 하루 늦게 도착하는 바람에 결국 과징금 71억여원을 결국 부과할 수 없게 되었습니다. 과징금 납부통지서란, 국세징수법 법률 규정에 따라서 납부해야 하는 국세나 체납액의 내용을 기록하고 이를 납세자에게 통보하는 문서를 의미하는데요. 오늘은 이와 관련된 판례를 살펴보도록 하겠습니다. P사는 오래 전 B사가 추진했던 한 사업에 1차 입찰을 참가하였다가 별 다른 참가자가 없어 유찰되었습니다. P사에서는 추가적인 유찰문제를 막기 위해 L사에 처음 자신들이 넣었던 입찰보다 훨씬 높은 가격으로 입찰에 참여해 달라고 부탁을 하였는데요. 이후 P사의 부탁에 L사는 사업의 3차 입찰에 참여하게 되었고, .. 2017. 8. 18.

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