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부동산하도급소송 알아보기 부동산하도급소송 알아보기 하도급이란 수급인이 다시 제 3자에게 도급을 주는 일을 말하는데요. 건설공사를 도급받은 경우 전부나 일부를 다시 도급하기 위해 수급인이 제3자와 게약을 체결하는 것입니다. 부동산 건설공사에 많이 사용되며, 하도급은 수급인과 하수급인 사이의 계약을 통해 발생합니다. 건설업에서의 하도급은 부분하도급으로 제한하고 있는데요. 건설업자는 도급받은 건설공사의 전부나 주요 부분의 대부분을 다른 건설업자에게는 하도급할 수 없도록 규정하고 있습니다. 또한, 수급인은 도급받은 건설공사의 일부를 동일 업종에 해당하는 건설업자에게도 하도급할 수 없는데요. 하지만 공사의 품질이나 시공상 능률 향상을 위해 그 필요가 인정되는 경우, 서면으로 승낙하게 된다면 문제는 없습니다. 오늘은 부동산하도급소송 사례를.. 2018. 4. 3.
행정변호사 운전면허취소 알아보기 행정변호사 운전면허취소 알아보기 연습운전면허를 제외한 운전면허를 받은 사람이 음주운전을 하거나, 음주측정에 불응한 경우, 또한 약물의 영향으로 인해 정상적 운전을 하지 못할 우려가 있을 때 운전을 한 경우에 지방경찰청장은 운전면허를 취소하거나 1년 이내의 범위에서 운전면허의 효력을 정지시킬 수 있는데요. 뺑소니로 교통사고를 내고도 피해자에 대한 적절한 조치를 하지 않거나, 신고를 하지 않은 경우, 운전면허를 부정하게 받은 사람이나 법 규정에 의한 기간 이내에 운전면허를 갱신하지 않고 1년이 경과한 경우에도 같은 처벌을 받을 수 있습니다. 또한, 운전 중 고의나 과실로 교통사고를 일으키거나, 다른 사람의 자동차 등을 훔치거나 뺏는다면 이 또한 운전면허가 취소될 수 있는데요. 이 밖에 다양한 사유로 인해 운.. 2018. 4. 2.
부동산하도급소송 알아보기 부동산하도급소송 알아보기 하도급이란 수급인이 다시 제 3자에게 도급을 주는 일을 말하는데요. 건설공사를 도급받은 경우 전부나 일부를 다시 도급하기 위해 수급인이 제3자와 게약을 체결하는 것입니다. 부동산 건설공사에 많이 사용되며, 하도급은 수급인과 하수급인 사이의 계약을 통해 발생합니다. 건설업에서의 하도급은 부분하도급으로 제한하고 있는데요. 건설업자는 도급받은 건설공사의 전부나 주요 부분의 대부분을 다른 건설업자에게는 하도급할 수 없도록 규정하고 있습니다. 또한, 수급인은 도급받은 건설공사의 일부를 동일 업종에 해당하는 건설업자에게도 하도급할 수 없는데요. 하지만 공사의 품질이나 시공상 능률 향상을 위해 그 필요가 인정되는 경우, 서면으로 승낙하게 된다면 문제는 없습니다. 오늘은 부동산하도급소송 사례를.. 2018. 3. 30.
재건축정비사업 알아보기 재건축정비사업 알아보기 30~40년 이상 낙후된 건물, 또는 단독주택이나 상가들이 밀집한 불량 주거지를 아파트를 중심으로 한 새 주거지로 정비하려면 재건축정비사업을 시행해야 하는데요. 낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거 생활이 불편하고, 도로나 상하수도 시설이 불량한 지역을 재개발구역으로 지정하게 되며, 이를 정비하고 낡은 주택은 헐고 새로 건축하는 주거환경을 개선하는 도시계획사업을 말합니다 재건축정비사업을 추진하기 위해서 필요한 것은 먼저 구역지정고시를 받는 일인데요. 이는 주민들이 낸 재개발 계획을 검토하고, 기본 계획에 무리가 없다고 판단 받는 것으로 절차를 통해 재개발 가능 지역을 지정하게 됩니다. 이후 구역이 지정되고 나면 정식 조합을 설립하게 되며 재개발 사업에 착수하게 되는데요. 재개발 조합은.. 2018. 3. 29.
재개발변호사 조합설립인가 알아보기 재개발변호사 조합설립인가 알아보기 오래되거나 낙후된 지역을 허물고 새로 재건축하는 재개발 행위가 많이 일어나고 있는데요. 재개발조합은 재개발을 목적에 두고 활동하는 단체를 이야기 합니다. 재개발 사업을 진행하기 위해서는 먼저 해당 시나 도에서 구역지정고시를 받아야 하며, 이는 재개발 기본 계획에 문제가 없다는 것을 승인받는 일인데요. 승인 이후 시나 도에서 지역을 지정하게 됩니다. 지역이 지정된 이후 정식 조합을 설립하게 되며, 지역 주민들로부터 재개발조합 동의를 받아야 하는데요. 도시 및 주거환경정비법 시행규칙에 따라 조합설립인가 신청서를 제작하게 됩니다. 토지 등 소유자 5인 이상이 재개발을 위해 조합정관을 따라 토지 등 총 소유자의 2/3이상의 동의를 얻어 조합설립인가를 받게 됩니다. 오늘은 재개발.. 2018. 3. 28.
행정변호사 업무상재해 잘못된 판정은 행정변호사 업무상재해 잘못된 판정은 근로자는 업무를 하다가 다치거나 사망하게 되면 이에 대한 보상상을 받을 수 있습니다. 이를 두고 업무상재해라고 하는데요. 업무상 재해의 정확한 사전적 의미는 업무상의 사유에 의하여 근로자의 부상과 질병 및 신체장애와 사망 등을 일컫는 용어입니다. 공단으로부터 업무상재해라는 판정을 받으면 업무상재해 보상을 받을 수 있습니다. 하지만 때로는 업무상재해임에도 불구하고 공단 측으로부터 업무상재해 판정을 받지 못해 근로를 하지도 못하고, 보상금을 받지도 못해 경제적으로 힘들거나 억울함을 겪고 있는 분들이 있는데요. 이러한 경우 행정변호사의 법률적 조력을 통해 행정소송을 제기하여 업무상재해 판정을 받을 수 있습니다. 이러한 과정들은 복잡하고 서류절차도 어렵기 때문에 행정변호사의 .. 2018. 3. 27.
부당이득금 원고 승소 사례(실제 사례) 부당이득금 원고 승소 사례(실제 사례) 법무법인 제이앤씨 서경배변호사는 여러 유형의 민사 소송을 수행한 경험이 있습니다. 최근 서경배 변호사가 담당한 실제 승소 사례를 통하여 부당이득에 관한 법리와 법원의 판결에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 본 사건의 경위는 다음과 같습니다. 사건의 경위 A씨는 한국에 입국한 교포로, 재외동포 자격으로 2년 이상 거주한 후 영주권을 취득하였습니다. 국내에 거주지가 필요했던 A씨는 우연히 지역주택조합 가입 광고를 보고 지역주택조합이 운영하는 모델하우스를 찾았습니다. A씨는 분양 상담 과정에서 자신이 조합원이 될 자격이 있는지 문의하였습니다. A씨는 사전에 자신이 중국교포임을 고지했고, 외국인등록증을 보여주었는데, 지역주택조합은 문제가 되지 않는다고 하였습니다. 30% 할.. 2018. 3. 26.
행정소송변호사 업무상재해 잘못된 판정에 행정소송변호사 업무상재해 잘못된 판정에 근로자가 업무상 재해를 입게 된다면 공단으로 부터 업무상재해 판정을 받을 수 있습니다. 하지만 간혹 업무를 하다가 입은 재해임에도 불구하고, 잘못된 공단의 판정으로 인해 이를 인정받지 못하는 경우도 많은데요. 이러한 경우 행정소송변호사와의 면밀한 상담을 통해 재판정을 받을 수 있도록 행정분쟁을 진행하여야 합니다. 이와 관련하여 운전기사로 오랜기간 근무하던 근로자가 목디스크를 앓자 업무상재해라고 주장하며 요양급여를 신청했습니다. 하지만 해당 공단이 이를 인정하지 않으면서 행정소송이 발생하게 되었는데요. 해당 사안에서 법원은 업무상재해 기준에 대해 판결을 내렸습니다. 오늘은 행정소송변호사와 함께 해당 사안을 살펴보도록 하겠습니다 사안에 따르면, 약 십년 동안 운전기사로.. 2018. 3. 23.
행정심판변호사 부당한 영업정지처분 행정심판변호사 부당한 영업정지처분 일반적으로 음식점에서 미성년자에게 술을 팔거나, 유흥업소에 미성년자가 출입하는 것이 적발되면 영업정지처분을 받게 됩니다. 이처럼 영업정치처분을 받게 되는 근거는 청소년보호법에 의거하여 청소년보호법 위반을 했기 때문인데요. 여기에서 말하는 청소년보호법이라 함은 청소년에게 좋지 않은 미디어 및 약물 등이 청소년에게 유통되는 것, 청소년이 유흥업소에 출입하는 것을 규제하고 청소년들이 좋지 않은 환경에 노출되는 것을 보호함으로써 건강한 인격체로 성장하는 것을 목적으로 하는 법률을 말합니다. 때문에 이러한 법 규정과 도덕적인 관례에 따라 고용주는 유흥업소에 미성년자 및 청소년을 고용해서는 안되고, 고용을 하기 위해서는 미리 나이를 확인하고, 보호자의 동의를 받아야만 합니다. 특히.. 2018. 3. 22.
부당해고구제신청 인용 받으려면 부당해고구제신청 인용 받으려면 부당해고구제신청은 부당한 해고 통지를 받은 근로자의 권리회복을 위한 제도를 말합니다. 이러한 제도가 있음에 따라 근로자는 부당한 해고를 당했을 경우 부당해고구제신청을 통해 재결정을 받을 수 있습니다. 이와 관련하여 국가에 대해 부당해고구제신청을 한 사건이 있었습니다. 무기계약직전환을 조건으로 직원을 뽑았지만, 전환시키지 않으려는 근로계약을 작성하여 부당해고구제신청 관련 소송이 발생한 건인데요. 해당 사안에서 재판부는 부당해고구제신청이 인용될 수 있는 부당해고의 기준에 대해 설명을 한 바 있었습니다. 오늘은 위의 사안을 통해 부당해고구제신청 인용 기준에 대해 알아보고 위와 같은 상황에 처했을 때 대응 할 수 있는 법률사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부당해고 당했다면 법률.. 2018. 3. 21.
행정변호사 업무상재해 잘못된 판정은 행정변호사 업무상재해 잘못된 판정은 근로자는 업무를 하다가 다치거나 사망하게 되면 이에 대한 보상상을 받을 수 있습니다. 이를 두고 업무상재해라고 하는데요. 업무상 재해의 정확한 사전적 의미는 업무상의 사유에 의하여 근로자의 부상과 질병 및 신체장애와 사망 등을 일컫는 용어입니다. 공단으로부터 업무상재해라는 판정을 받으면 업무상재해 보상을 받을 수 있습니다. 하지만 때로는 업무상재해임에도 불구하고 공단 측으로부터 업무상재해 판정을 받지 못해 근로를 하지도 못하고, 보상금을 받지도 못해 경제적으로 힘들거나 억울함을 겪고 있는 분들이 있는데요. 이러한 경우 행정변호사의 법률적 조력을 통해 행정소송을 제기하여 업무상재해 판정을 받을 수 있습니다. 이러한 과정들은 복잡하고 서류절차도 어렵기 때문에 행정변호사의 .. 2018. 3. 20.
부동산매매계약 분쟁은 변호사와 함께 부동산매매계약 분쟁은 변호사와 함께 부동산을 매매하고 매수할 때 부동산매매계약을 체결하게 됩니다. 즉, 부동산매매계약의 법률적인 의미는 매도인이 매수인에게 부동산에 대한 대금을 지급하고, 부동산에 소유권을 이전하는 계약이라고 볼 수 있는데요. 부동산매매계약은 그 금액이 상당히 크기 때문에 관련 분쟁들이 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히, 부동산매매계약과 관련된 분쟁은 법률용어가 어렵고, 복잡하기 때문에 일반인이 혼자서 해결하기 어려운 부분들이 많은데요. 이러한 경우는 해당 사안에 능한 변호사의 법률적 자문을 통해 문제를 현명하게 해결하시는 것이 바람직합니다. 이와 관련하여 부동산 계약금의 일부만 받은 상태에서 부동산매매계약을 취소하는 사건이 있었는데, 위약금과 관련한 분쟁이 발생한 사건이 있었습니다. 해.. 2018. 3. 19.

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