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분양대금반환청구소송 한다면 분양대금반환청구소송 한다면 아파트나 주택 등 부동산과 관련해 소송이 발생할 경우 많은 분들이 난관에 봉착하기 마련입니다. 이와 같은 부동산 소송은 일반 분들에게는 다소 어려운 부분이 많을 수 있기 때문입니다. 아울러 복잡하게 진행될 수 있어 혼자서 해결하기 보단 법적인 도움을 받는 것이 바람직하다고 말씀 드립니다. 이러한 부동산 소송 가운데 오늘은 분양대금반환청구소송에 대한 사례 한 가지를 살펴보도록 할 텐데, 먼저 사례의 시작을 보도록 하겠습니다. A아파트에 입주하기로 분양계약을 체결했던 B씨 등은 C사의 공사 차질로 인해 입주가 어려워지게 되자 분양대금반환청구소송을 제기하였습니다. 이에 광주지법 재판부는 A아파트에 분양계약자인 B씨 등이 C사에 제기한 분양대금반환청구소송에 대해 C사는 B씨 등에게 총.. 2017. 3. 23.
부동산소송상담변호사 이주대상자문제 부동산소송상담변호사 이주대상자문제 재개발구역이 확정될 경우 이주대책에 대한 대상자와 관련해 법적 분쟁이 종종 발생되곤 합니다. 이럴 경우 복잡한 소송 진행이 될 우려가 있기 때문에 부동산소송상담변호사와의 자세한 상담을 거치는 것이 바람직합니다. 이번 시간에는 이러한 이주대상자와 관련된 법적 분쟁 사례를 부동산소송상담변호사 서경배변호사와 함께 살펴볼 텐데, 법적 분쟁이 발상하게 된 이유부터 부동산소송상담변호사와 알아보겠습니다. 지난 1995년 A씨는 서울 은평구 인근에 위치해 있는 주택 한 채를 구입하고 난 이후 10년이 지나 해당 주택에 입주했습니다. 그러자 B공사에서는 지난 2002년 개발사업을 발표하였고, 이 날을 이주대책의 기준일로 지정했습니다. 그러자 A씨는 B사가 2006년 보상계획에 대해 공고.. 2017. 3. 21.
이행강제금 부과 억울하다면 이행강제금 부과 억울하다면 시정명령을 받고 난 이후 시정기간 내에 시정명령에 대해 이행한 바 없을 시에는 이행강제금 부과 처분을 받게 될 수 있습니다. 따라서 시정기간 내에 시정명령을 이행하는 것이 바람직합니다. 만약 이와 관련해 부동산 등기를 하고 있지 않던 와중 이행강제금 부과 처분을 받고 난 이후 등기를 마쳤을 시에는 이에 대한 의무가 계속해서 있을지, 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. ㄱ학원은 지난 1999년에서부터 2002년까지 학교부지 인근에 위치한 임야를 매입했습니다. 그 뒤 부동산실명법에서 정하고 있는 3년이라는 기간 안에 소유권 이전 등기를 마치지 않았습니다. 그러자 관할 구청에서는 78억2,600만원의 과징금을 부과했습니다. 그러나 이후 ㄱ학원에서는 2010년에까지도 일부분의 토지에 .. 2017. 3. 20.
유족보상금 못받았다면 유족보상금 못받았다면 공무와 관련하여 공무원이 부상을 당했거나 질병에 걸렸을 때 혹은 사망했거나 퇴직한 지 3년 이내에 그것이 원인이 되어 사망에 이르렀을 때 유족보상금을 받을 수 있습니다. 그렇다면 운동부 코치가 수영 시범을 보이던 과정에서 익사하게 돼 사망에 이르렀을 경우에도 그의 유족들은 유족보상금을 받는 것이 가능할 수 있을지, 함께 알아보도록 하겠습니다. 한 태권도 부에서 코치를 역임하고 있던 A씨는 훈련 도 중 정신교육을 진행하라는 감독으로부터의 지시를 받고 난 이후 학생들과 함께 강물에 들어갔습니다. 그 뒤 얼차려를 시켰는데, 이를 힘들어하고 있는 학생들의 사기를 붇돋아 주기 위해 A씨는 강을 헤엄쳐 건너려고 했지만 급류에 휩쓸리고 말았습니다. 결국 A씨는 사망에 이르게 되었습니다. 그러자 .. 2017. 3. 18.
부동산소송변호사 취득세문제를 부동산소송변호사 취득세문제를 일정 자산의 취득에 대해 부과되는 취득세는 차량이나 부동산 등 자산 취득에 대해 부과됩니다. 여기서 자산에 대한 취득이라는 것은 매매나 교환 또는 건축 등으로 승계취득이나 원시취득 혹은 유상 및 무상의 모든 취득을 의미합니다. 이와 관련해 화재로 인해 타버린 공장 건물을 허물은 뒤 다시 지어 부동산 취득세 부과처분을 받자 소송을 제기한 사례가 있었습니다. 과연 법원에서는 취득세 부과에 대해 어떠한 판결을 내렸을지, 부동산소송변호사 서경배변호사와 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 먼저 부동산소송변호사와 함께 사례를 보면 지난 2012년 A씨는 자신이 소유하고 있던 경기도 포천시에 위치한 공장 건물에서 화재가 발생해 모두 타버렸습니다. 그 뒤 A씨 이와 같은 건물을 다시 짓기 .. 2017. 3. 17.
공무원 징계령 정당기준 공무원 징계령 정당기준 공무원들은 공무원이라는 신분에서 지켜야 할 의무를 지키지 않았다면 그에 따른 다양한 공무원 징계령을 받게 될 수 있습니다. 그렇다면 만약 입원하던 중 직무와 관련된 업체로부터 금전을 받았을 경우 해당 공무원은 공무원 징계령을 받게 될 수 있을지 함께 알아보도록 하겠습니다. 지난 2011년 A씨는 다리에 부상을 입게 돼 입원 치료를 받게 됐습니다. 그러던 중 A씨는 병문안을 왔던 B업체의 직원에게 10만원의 금전을 받았습니다. 이뿐만 아니라 A씨는 또 다른 병으로 병원에 입원했을 때에도 B업체의 직원에게서 10만원의 금전을 받았습니다. B업체는 이와 같은 해에 A씨가 담당하고 있던 업무의 부서에서 발주했던 사업을 수주하여 계약을 체결했습니다. 하지만 B업체에서는 지난 2013년 같은.. 2017. 3. 16.
유족급여 업무상재해 인정받으려면 유족급여 업무상재해 인정받으려면 근로자가 업무상의 이유로 부당을 당했거나 질병에 걸렸을 때 혹은 사망에 이른 경우라면 업무상재해가 인정될 수 있습니다. 이와 관련해 요양시설에 근무하던 근로자가 벌집을 제거하려다 사망에 이른 사례가 있었습니다. 과연 이 또한 업무상재해로 인정 받아 유족들은 유족급여 신청이 가능할 수 있을지 함께 보도록 하겠습니다. A씨는 정신요양시시러에서 생활지도원으로서 근무하고 있었습니다. 그러던 중 A씨는 벌집을 발견하게 되었고, 이를 제거하려고 했습니다. 이러한 과정에서 A씨는 말벌에 쏘이고 말았고, 방으로 돌아오고 난 이후 갑작스럽게 쓰러지고 말았습니다. 이후 병원으로 후송되었지만, 얼마 안돼 과민성 쇼크 등으로 사망했습니다. 그러자 사망한 A씨의 아내 B씨는 유족급여와 함께 장의.. 2017. 3. 15.
부동산법변호사 재건축추진 문제시 부동산법변호사 재건축추진 문제시 아파트에 대한 재건축을 진행할 때 난관에 봉착하는 경우가 허다합니다. 이러한 작은 난관이 점점 커지면서 법적 소송으로 이어지는 경우도 많습니다. 이럴 경우 부동산법률 지식에 해박한 부동산법변호사의 법적 조언을 구해 해결하는 것이 어려울 수 있는 부동산 소송에 좋습니다. 이러한 재건축 문제와 관련해 아파트에 대한 재건축을 추진하게 되면서 소수의 조합원들의 의견을 무지한 채 결의를 맺어 법적 분쟁이 발생한 사례가 있었는데, 법원에서는 어떠한 판단을 내렸을지 부동산법변호사 서경배변호사와 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 우선 부동산법변호사의 도움이 필요할 수 있는 사례를 보면 서울 강남 인근의 A아파트와 B아파트는 대규모의 단지로 구성되어 있었습니다. 이 두 아파트는 지난 2001.. 2017. 3. 14.
과징금부과대상 일까? 과징금부과대상 일까? 행정상의 의무 위반시 부과되고 있는 과징금과 관련해 최근 다양한 행정소송 사례가 급증하고 있습니다. 금일은 이러한 과징금 관련 사례를 보면서 과징금부과대상에 대해 자세히 살펴볼까 하는데, 사례부터 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2001년 A보건소는 6개월 동안 방문했던 첫 날 진료를 받은 이후 물리치료만 받았던 환자들에 대해 진료를 매번 받았던 것처럼 요양급여를 청구하였고, 보험금 800만원을 부당하게 받아냈습니다. 이러한 사실이 적발되자 보건복지부에서는 A보건소에 대하여 과징금부과대상이라며 과징금 4,000만원을 부과했습니다. 하지만 재판이 이루어지는 과정에서 A보건소에서는 의료비에 대해 공단에 부당하게 청구한 것은 불법이득을 취하려는 것이 아닌, 65세 이상의 노인들에 대한 진료대.. 2017. 3. 10.
양도소득세부과 억울할경우 양도소득세부과 억울할경우 건물이나 토즈 등과 같은 재산을 양도해 얻게 되는 양도차익에 대해 부과되는 조세를 양도소득세라고 합니다. 쉽게 말하자면, 양도소득세부과라는 것은 재고자산 외의 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금입니다. 금일은 이와 같은 양도소득세부과를 재건축 관련 사례를 통해 알아보는 시간을 갖고자 합니다. 지난 2001년 A씨는 재건축조합의 조합원으로부터 재건축이 진행되고 있던 아파트를 취득했습니다. 이어 3년 뒤 A씨는 새로운 아파트를 분양 받았고, 지난 2008년에는 이를 다른 사람에게 매매하여 1억2,000만원의 양도소득을 얻게 되었습니다. 그러자 관할 세무서에서는 이러한 A씨에게 3,300만원의 양도소득세부과 처분을 내렸고, 이에 불복한 A씨는 양도소득세부과처분에 대한 취소소송을 .. 2017. 3. 9.
감봉처분 부당하다면 감봉처분 부당하다면 공무원 징계와 관련하여 행정 소송을 진행하고자 하는 분들이 많습니다. 이러한 징계 처분에 관한 행정소송은 일반적으로 부당한 사유로 징계 처분을 받게 된 사례들이 많습니다. 이에 오늘은 공무원 징계 가운데 감봉처분과 관련된 사례를 살펴보고자 합니다. 지난 2005년 A씨는 폭력행위 등의 혐의를 받아 긴급체포돼 부산 인근 유치장에 수용되었던 B씨가 며칠 안돼 유치장 화장실 출입문에 있던 끈을 이용해 스스로 목숨을 끊자, 2월의 감봉처분을 받게 되었습니다. 그러자 A씨는 이러한 감봉처분에 불복하여 소송을 제기했습니다. 부산지법 재판부는 부산 인근 유치장에서 수용자가 스스로 목숨을 끊었던 사건에 대해 당시 정밀한 신체검사를 맡은 바 있던 A씨가 제기한 감봉처분에 대한 취소청구소송 선고공판에서.. 2017. 3. 8.
행정소송변호사 부당한변상금을 행정소송변호사 부당한변상금을 국가가 소유하고 있는 일체의 부동산이나 동산 및 권리를 의미하며, 또 다른 의미로는 공유재산이나 사유재산에 대응하는 개념을 국유재산이라고 합니다. 이는 좁게 해석하자면 국유재산법 제3조에서 규정하고 있는 재산을 뜻하기도 합니다. 이와 같은 국유재산을 부당하게 점유하거나 사용 또는 수익했을 경우 대통령령이 정하는 바에 따라서 변상금이 부과될 수 있다는 점 숙지하셔야 하는데, 오늘은 행정소송변호사 서경배변호사와 함께 이에 관한 변상금 소송 사례를 보고자 합니다. 먼저 행정소송변호사의 도움이 필요할 수 있는 사례를 살펴보면 지난 2000년 인천시에서는 산림청으로부터 해당 토지에 대하여 시설물 설치를 하지 않는다는 조건 하에 주차장 무상사용 승낙을 받았습니다. 이에 A공사에서는 현행.. 2017. 3. 7.

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