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부동산 민사/재개발76

재개발소송변호사_주택재개발사업의 의의 재개발소송변호사_주택재개발사업의 의의 안녕하세요. 재개발소송변호사 서경배변호사 입니다. 오늘은 재택재개발사업의 기본인 주택재개발사업의 의의에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택재개발사업의 의의 주택재개발사업의 의의란 주택재개발사업은 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당되는 사업으로서 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 정비사업입니다. 주택재개발사업의 개념 - 주택재개발사업 이란, 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당하는 사업으로서 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업을 말합니다. 주택재개발 정비계획 수립 대상구역 주택재개발 정비계획은 원칙적으로 다음 어느 하나에 해당하는 지역에 .. 2013. 5. 14.
주택재개발사업조합 시행_재개발변호사 주택재개발사업조합 시행_재개발변호사 주택재개발사업조합 재개발변호사 서경배변호사 * 주택재개발사업 조합설립추진위원회 주택재개발사업 조합설립추진위원회란, 정비사업의 초기단계에 설립되어 주택재개발사업조합의 승인을 얻기 전까지 주택재개발사업을 준비하기 위해 구성되는 단체를 말합니다. 추진위원회는 조합설립인가가 이루어지면 그 목적이 달성됨과 동시에 해산하게 되는 한시적 기구이며, 조합을 설립할 경우 추진위원회가 행한 업무와 관련된 권리와 의무는 조합에 포괄승계됩니다. * 주택재개발사업조합 조합은 주택재개발사업의 시행을 목적으로 추진위원회가 설립한 단체를 말합니다. 즉, 주택재개발 정비구역 안의 노후·불량주택을 철거하고 그 철거한 대지 위에 새로운 건축물을 건설하여 도시환경을 개선하고, 주거생활의 질을 높이기 위한.. 2013. 4. 25.
주택재개발사업 관련 법제_재개발소송변호사 주택재개발사업 관련 법제 재개발소송변호사 서경배 변호사 안녕하세요. 재개발소송변호사 서경배 변호사입니다. 주택재개발사업 관련 법제에 대해 알려드리려 하는데요, 우선 주택재개발사업은 도시, 주거환경 정비사업 중 하나입니다. 도시, 주거환경 정비사업은 주로 「도시 및 주거환경정비법」에 따라서 절차가 진행됩니다. 그러나 사업의 적용이「도시 및 주거환경정비법」에 한정되는 것은 아니고 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」,「주택법」,「건축법」,「환경영향평가법」,「도시 교통정비 촉진법」,「문화재보호법」,「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」, 「민법」, 「대도시권 광역교통관리에 관한 특별법」,「학교용지 확보 등에 관한 특례법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」등 다른 법률도 절차적으로 적용되는 .. 2013. 4. 4.
재개발지역은 어떠할까? 재개발지역은 어떠할까? 많은 지역이 재개발을 하고 있는데 재개발대상지역은 어떠한 곳인지 알아보겠습니다. 단독주택이나 상가들이 밀집한 불량주거지를 아파트를 중심으로 한 새 주거지로 정비하는 사업이 재개발이라고 합니다. 새 정비의 목적으로는 도시재개발법에 근거한 것으로 불량 주택 및 공공시설입니다. 낡은 주택은 헐고 새로 건축하는 등 주거환경을 개선하는 도시계획사업으로 도시 내에 낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고, 도로 상하수도 시설이 불량한 지역을 재개발구역으로 지정하여 새 정비를 하고 있습니다. 이번에는 재개발 절차를 알려드리겠습니다. 재개발을 하기 위해서는 시나 도에서 구역지정고시를 받아야 하는데요. 주민들이 낸 재개발 계획을 검토한 후 기본계획에 무리가 없다고 판단이 될 경우를 구역지정.. 2013. 3. 28.