부동산법률변호사 채무부존재 확인소송에서

부동산법률변호사 채무부존재 확인소송에서

부동산 분쟁은 민사소송의 한 종류로써 자신이 입은 손해에 대해 보상받기 위해 빈번하게 일어나고 있습니다. 분쟁에 휘말렸을 경우 부동산법률변호사와의 상담을 통해 해결방안을 강구하는 것이 현명한 방법입니다.

 

부동산법률변호사의 도움이 필요한 소송의 한 사건을 살펴보면 주변 아파트의 전세가격이 상승했다는 이유로 보증금 증액을 요구하였다가 입주자들이 채무부존재 확인소송을 제기하여 부동산 분쟁이 일어난 사건이 있었습니다.

 

 

해당 소송의 결과는 어떻게 야기되었을지 살펴보도록 하겠습니다. A씨 등은 한 임대아파트에 입주하기로 계약을 체결하고 입주를 하였습니다. 입주한지 1년이 지났을 때 사업자가 입대보증금 증액을 요구하였고 이로 인해 아파트 주민들은 호수당 약700만원을 납부하였습니다.

 

그로부터 1년 뒤 인근 아파트의 전세가격이 상승하고 주거비물가가 상승했다는 이유로 또다시 보증금 증액을 요구하였습니다. 하지만 입주자들은 반복되는 보증금 증액 요구에 따르지 않겠다며 거부하였습니다.

 

 

그러자 사업자는 체결한 계약서에 물가와 경제적 여건에 따라 보증금 증액을 요구할 권리가 있다는 약정이 있다고 주장하였습니다. 이에 입주자 A씨 등은 채무부존재 확인소송을 제기하였습니다.

 

재판부에서는 해당 소송에 대해 원고승소의 판결을 내렸습니다. 그 이유에 대해서는 먼저 입주자 A씨 등은 이미 표준보다 월세금액을 낮추는 대신 보증금 금액을 높게 책정하여 입주한 상태에서 보증금 증액을 추가로 지급했는데도 불구하고 사업자는 1년뒤 또다시 증액을 요구하였다고 지적하였습니다.

 

 

뿐만 아니라 임대아파트 지역의 소비자물가지수는 100이하를 꾸준히 유지하고 있고 인근에 전세가격이 상승한 아파트가 있지만 그와 다르게 소폭 하락한 아파트도 있다고 설명하였습니다. 이러한 이유를 설명하며 임대보증금 증액에 대해 채무는 존재하지 않는다고 판단했습니다.

 

지금까지 부동산법률변호사의 도움이 필요한 채무부존재 확인소송의 사건을 살펴보았습니다. 이와 같은 사건처럼 부동산 소송에 대해 자신이 원하는 결과를 이끌어내고 싶으면 승소사례가 많은 부동산법률변호사의 조력을 통해 소송에 임하는 것이 효과적입니다.

 

 

법무법인 제이앤씨 서경배변호사는 여러 차례의 부동산 소송을 승소사례로 이끈 경험이 있는 부동산법률변호사입니다. 자신에게 부동산분쟁이 불가피하다면 서경배변호사의 조력을 통해 해당 분쟁에서 권리구제를 받으시길 바랍니다.