건설소송변호사 자문 도움받아서

 

 

부동산분쟁과 관련된 문제는 예전이나 지금이나 비일비재하게 발생하고 있습니다. 특히 부동산분쟁의 경우에는 부동산과 관련하여 연결되어질 수 있는 수많은 분야에서 문제가 발생되고 이는 곧 법원의 소송전으로까지 이어지게 되는 경우가 다반사할 수 있습니다.

 

 

 

부동산은 주로 토지나 주택에 관하여 다루며 이에 대한 상속이나, 건설 과정에서 일어날 수 있는 다양한 문제들로 인해 어려움을 겪게 될 수 있습니다. 그중에서도 건설 과정에서 일어난 문제로 인해 과정 중이거나 건설이 모두 끝난 후에 예기치 못한 문제가 발생하는 경우도 있습니다.

 

 

그래서 이러한 문제들로 인하여 어떠한 경우에 이러한 건설소송변호사의 도움이 필요할 수 있는지와 어떻게 대처를 하는지에 대해 부동산분쟁과 관련된 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 또한, 이러한 문제를 법원에서 소송으로 진행하게 되었을 때 그에 따른 법원의 판결은 무엇인지 알아보고 후에 이러한 일이 발생하는 경우가 어떨 때인지 살펴보도록 하겠습니다.

사건의 A씨는 ㄱ건설사를 운영하며 경기도에 ㄱ아파트를 건설하게 되었습니다. ㄱ아파트의 공사가 모두 완료되고 완공된 ㄱ아파트에 입주한 입주민들은 일상생활을 하면서 ㄱ아파트에 하자가 있다는 것을 알게 되었습니다. 또 이를 ㄱ아파트의 건설사인 ㄱ건설사에서 보수를 해주지 않는다고 주장하게 되었습니다.

 

 

그러면서 ㄱ아파트 입주민들은 ㄱ건설사의 회장인 A씨를 상대로 법원에 소송을 제기하여 승소를 하게 되었고, A씨는 ㄱ아파트의 입주민들에게 억대의 손해배상금을 지급을하게 되었습니다. 그리고 A씨는 소송에서 패소한 것을 근거로 ㄱ건설사와 연결되어 있는 하청업체와 보험사에게 하자보수비 청구소송을 제기할 수 있게 되었습니다.

당시 ㄱ건설사가 ㄱ아파트를 건설하면서 연결되어 있던 하청업체는 10곳이었으며, 보험사는 2곳인 것을 알 수 있었습니다. A씨가 ㄱ아파트의 하자로 인하여 ㄱ아파트의 입주민들에게 억대의 손해배상금을 지급했기 때문에 이에 대한 구상금의 명목으로 소송을 제기하게 된 것을 알 수 있습니다.

 

 

최종적으로 A씨는 하청업체 10곳 중 5곳과 보험사 2곳 중 1곳을 상대로 소송을 제기하게 되었습니다. 이러한 건설소송변호사의 도움이 필요할 수 있는 사건에 대해서 재판부는, ㄱ아파트의 하자가 생긴 부분을 살펴보았을 때 하청업체에서 공사한 부분에서 누수와 불량이 발생하였다고 말할 수 있었습니다.

해당 하자 부분은 하청업체에서 공사를 하고 발생한 것이기 때문에 하청업체 측은 이에 대해 A씨에게 하자에 맞는 금액을 지급해야 하지만, 해당 부분의 공사를 맡지 않은 하청업체 5곳 중 1곳에게는 하자에 대한 책임을 물을 권한이 없음을 밝혔습니다.

 

 

이어서 재판부는, 5곳의 하청업체와 함께 기소되어진 보험사에 대해서는 ㄱ건설사와 해당 보험사가 처음 계약을 체결하는 과정에서 ㄱ아파트가 완공된 후 ㄱ건설사에서 해당 보험사에게 보증계약이 완료되었다는 내용의 확인서를 작성해주었기 때문에 해당 서류를 근거로 하여 보험사가 지불해야 할 책임은 없다고 볼 수 있었습니다.

결론적으로 재판부는, ㄱ건설사의 회장인 A씨가 ㄱ아파트의 하자로 인해 입주민들에게 패소하여 손해배상금을 지불하고 ㄱ아파트와 연결된 하청업체 5곳과 1곳의 보험사를 상대로 제기한 하자보수비 청구소송에서 원고 일부 승소로 판결하였습니다.

오늘은 위의 사례로 살펴보아 알 수 있듯이, 건설소송변호사의 도움이 필요할 수 있는 부동산분쟁과 관련된 사례를 살펴보았습니다. 부동산분쟁은 금전적인 부분과 직접 연결이 되어 있으며 그만큼 소송에 임하는 모두에게 아주 예민한 문제이기 때문에 치열한 법정공방이 예상될 수 있습니다.

 

 

 

그렇기 때문에 여러 가지 이해관계 속에서 발생할 수 있는 이러한 부동산분쟁의 문제로 인해 법원에서 소송을 진행하거나 준비해야 하는 상황 가운데 있다면 이를 더욱 철저히 준비하고 대처하기 위해 여러 가지 법적인 제도와 지식들 또한 겸비하고 있어야 할 수 있습니다.

그래서 이러한 건설소송변호사의 도움이 필요할 수 있는 부동산분쟁과 관련된 문제가 본인에게 일어날 경우에는, 혼자의 힘으로 해결하는 것보다 다수의 경험이 있는 변호사를 선임하여 본인에게 직면한 문제에 맞는 적절한 조력과 도움을 받으면서 문제를 해결해 나가는 것이 보다 현명한 판단이 되어질 수 있습니다.