부동산법률상담 왜 필요할까?

부동산법률상담 왜 필요할까?

IMF때 보다 더 높다는 실업률, 점점 늘어가는 N포인, 캥거루 족 요즘 현대인들을 지칭하는 슬픈 단어들입니다. 이들이 늘어나는 만큼 인간관계는 점점 서툴러지고, 개인투자자들이 나타나면서 부동산에 호기심을 가지게 됩니다. 매년 증가하는 공인중개사 자격증 시험률을 따져봤을 때 요즘 젊은 층들이 부동산에 많은 호기심을 가지고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이뿐만이 아닌 은퇴한 중년, 노장층들 또한 부동산에 많은 관심을 쏟고 있습니다.

지금의 서울의 부동산은 엄청난 과포화로 돈이 돈을 만들고 있습니다. 그만큼 부동산의 가격이 굉장히 높다는 것입니다. 처음 부동산을 접하는 사람들에게는 부동산법률상담을 추천하는데 부동산에 대한 법률은 굉장히 방대하며, 경우의 수 또한 가지각색이기 때문에 알맞은 대처방안이나 법에 대한 이해가 낮아 응용이 어렵기 때문입니다.

재개발구역이라고 하여서 부동산을 사기 위해 막 몰려들었으나 종종 ‘재개발정비구역해제’ 라는 말을 들어보신 적이 있으실 겁니다. 재개발정비구역해제는 말 그대로 재개발이 취소가 되었다는 이야기입니다.

국가에서는 오래되었거나 부실한 지역을 재개발 구역으로 묶어 이곳의 원래 주인들에게 합의를 하고, 다시 새롭게 개발 정비를 하는 것입니다. 이를 해제하게 된다면 매몰비용이라는 것이 물거품이 되어버립니다. 여기서 매몰비용이란 재개발정비 사업에 진행된 비용들인데 이는 회수가 불가능하다고 보기 때문에 큰 문제가 발생하게 됩니다. 아무래도 해제가 되었기 때문에 국가에 청구가 하기가 어렵습니다. 보통은 최선을 다해 이 재개발 사업이 잘 추진되기를 많은 사람들이 기원하지만 본래 주민들의 요구에 의해 해제가 됩니다.

그렇다면 부동산 투자에 있어 선별적으로 접근해야 하는데 여러 분쟁을 해결할 수 있으며 법률적 자문과 함께 다양한 정보를 얻기 위해서는 부동산법률상담을 받아보는 것이 좋습니다. 재개발 구역이라며 이를 투자하게 만들어놓고, 사실은 해제가 된 지역이라는 등의 사기행각도 빈번히 발생합니다. 이러한 상황이 벌어지지 않도록 잘 방어를 해야 합니다.

그렇다면 부동산법률상담을 받을 때 꼭 투자에서만이냐가 아닌 재개발구역의 주민인 경우에도 부동산법률상담을 충분히 받아보실 수 있습니다. 위에서도 설명하듯 부동산 법률은 굉장히 방대하고, 경우의 수가 많기 때문에 오랜 기간 동안 부동산에 대해 공부하고 관련 법률지식을 실제로 실무경험에 사용한 횟수가 많아야 좋은 법률 자문을 얻을 수 있습니다.

재개발 법률자문단으로 활약하고 있으며, 여러 승소사례와 함께 다양한 판례들을 거친 서경배변호사에게 부동산법률상담을 받고 법적 자문을 구해보시기 바랍니다.